In deze publicatie besteden we aandacht aan één van de belangrijkste thema’s die vrijwel iedereen in Nederland raakt: de woningmarkt. Dat de toegankelijkheid en betaalbaarheid in de woningmarkt al jaren sterk onder druk staat, is inmiddels een bekend gegeven. Toch is de overheid er nog niet in geslaagd om concrete en toekomstbestendige oplossingen te realiseren. Het huidige kabinet wil hier verandering inbrengen met een verhoging van de liberalisatiegrens in 2024. Vanaf dan zullen woningen op landelijk niveau tot ongeveer €1000 huur per maand binnen de gereguleerde huursector vallen. Zal dit de oplossing zijn die de woningmarkt zo hard nodig heeft? Of zal het verder bijdragen aan de bestaande problematiek rondom beschikbaarheid en betaalbaarheid?

Het korte antwoord gebaseerd op onze analyses: het voorgestelde plan werkt niet. Sterker nog, het levert een verslechtering van het investeringsklimaat op wat gaat leiden tot minder huurwoningen in de bestaande voorraad. In deze publicatie delen we onze analyses en laten we zien waar kansen liggen voor aanpassingen aan het voorstel voor een toekomstbestendige en duurzame huurwoningsector.

Veel leesplezier!

Met vriendelijke groet, Thomas Westerhof